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春天,和装修约个会吧


      已经过了立春,虽然冷风凛冽,人们仍身处严寒之中,但春天是前卫时尚、给人无限遐想的季节。关于春天的设想,早已在许多人心中酝酿:郊游、远足、踏青,甚至购一套春装、打扮一下春天的家,已经在许多人的计划之中。

  对于想装修的市民朋友来说,春天气温回升,温度适宜,湿度合适,正是万物复苏、适宜装修的好季节:春天不像冬天,温差大,雾、雪天气造成空气湿度大,木材含水率较高,容易变形;春天也不像夏天,高温,多雨,会为施工带来种种不便。

  把家居装修的准备比作备战,绝无小题大做之嫌。家居装修马虎不得,如果打算在春天装修,那现在就得按部就班,一步步为装修做好准备。记者专门请教了丞纲监理的卞尧平主任。家庭总动员应对装修

  一般来说,在装修前两个月就可以开始着手准备了,在70—100天的装修周期中,可能随时出现接收货品、重要工程的监工、随时做好补充材料准备等突发情况。因此装修前,要先分配一下家中成员的空闲时间,另外最好建立一个可以帮助自己的朋友或邻居的候补名单,以应付可能发生的突发情况。

  装修是一项专业性很强的事,作为门外汉,绝对是应付不了市场上大大小小的陷阱和机关的。因此非常必要的是,在装修前2—3个月就应该开始恶补一下装修方面的知识。网络年代,信息极大丰富,在网上查找任何方面的知识,都简便易行。只要有机会,就要毫不犹豫地问有装修实战经验的人,最后肯定会获益匪浅。打好小算盘避免超预算

  如果装修预算是5万元,到最后往往会发现到装修结束后,您的实际花费会涨到6—7万元,所以在开始的时候就比实际预算多准备一点,打出余量。装修时可能出现增长的额外费用包括:电话费、餐饮费、搬运费、返工费用。所以要做好充分的心理准备。

  在拿到房间钥匙后,除了根据购房合同,考察房屋质量,还可以把装修前的实地考察顺带一起做了。比如了解房子是用哪种材料建造的,居室中哪道墙是非承重墙是可以拆改的。此外,对新居也应有个初步的规划,例如,每个房间将来的功用。插座、网线、电视信号线的布置。房间中家具和电器的大致位置。还需要在网上查阅家装图片,根据自家的户型特点和自己的爱好需求明确自己想要的装修风格。施工期间做好现场维护

  施工期间,业主应尽量多去工地,做好现场各种维护工作。例如做好室内通风,因为装修中大量使用的油漆、涂料及稀释剂等,易于挥发,难免会造成室内环境污染。若室内通风不良,挥发出的气体大量聚于室内,不仅有损身体健康,而且容易与空气混合形成易爆的混合气体,埋下安全隐患。在人员离开时,应关闭水电煤气总阀门,防止出现意外事故。如果遇到施工中途停工,则要做好现场成品半成品的保护工作。如现场做的木工制品,一定要做好底漆,防止因停工期间的干燥而开裂。

  春季装修要特别注意防火,应尽量采用防火材料。如室内吊顶应采用非燃材料,墙面、地面和基层应采用非燃或难燃材料,以尽量减少火灾的危险性。另外,所有电气线路均应穿套管,接线盒、开关、槽灯、吸顶灯及发热器件周围应用非燃材料做防火隔热处理;选择房间灯具时,不要只看是否美观,还要仔细检查是否安全。擦亮眼睛看清家装“陷阱”

  混淆材料,笼统报价。部分家装公司利用消费者对格式合同既信任又不熟悉的特点,预先设下“陷阱”。主要表现在先是混淆材料笼统报价,签约时将某一材料笼统报价计算,施工时却更换单项材料。

  条款不实,利己解释。有的家装公司炮制一些不具体或含糊解释的条款,一旦发生纠纷,利于解释,以减免规避责任。如一位消费者反映,在家装合同中约定使用某品牌油漆,装修后却发现油漆质量不好。家装公司却辩称:合同中虽然约定了油漆的品牌,但是未约定该品牌油漆的等级。

  少报预算,骗签合同。有些装修公司少报预算款,并在设计装修方案时故意隐报或少报工程量,让消费者觉得便宜而痛快签约。按实结算时,消费者才发现上当,大大超支。

  偷换材料,赚取差价。合同约定高档装饰材料,而实际用的却是价低普通材料,经乔装打扮一番,一般难以被发现。

  同名材料,质量悬殊。有些家装公司在签合同时,故意埋下以次充好的“伏笔”,如规定“装修中若原品牌材料没货时,乙方(装修公司)可临时更换相同型号的材料”,最终消费者只能吃“哑巴”亏。

  混淆概念,多算费用。家装工程有许多专业术语,有的家装公司利用业主大多是外行的特点,偷换概念收费。

  要防范上述种种现象的发生,消费者最好第一站就去监理公司咨询,持有监理提供的切实保护业主的文本去筛选装修公司,可防患于未然。

 
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